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대한감정평가법인

업계 신뢰도 1위, 대한감정평가법인은 고객과의 신뢰를 최고의 가치로 지향하며 공정, 정확, 신속한
종합 부동산 서비스를 제공함으로써 사회적 책임과 의무를 다하고 있습니다.

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What We Do

자산 유동화 관련 업무

b-014

부실채권 NPL
(Non-Performing Loan)매각 평가

저당권 시장은 주로 부동산을 담보로 대출을 원하는 수요자와 금융기관에 의한 시장, 금융기관인 저당대출기관과 기관투자자 및 일반투자자들에 의한 시장으로 분류되며, 이러한 저당권시장은 IMF이후 금융기관 및 기업등이 보유하고 있는 다량의 부실채권정리의 요구로 인해 중요한 기능을 갖게 되었습니다. 부실채권을 BULK SALE –여러 NPL 물건을 POOL로 묶어 매각-하여, 투자회사는 경매를 통해 처분하거나 개별 또는 소규모 벌크로 판매하게 되는데, NPL물건은 권리관계가 복잡하고 이해관계가 많은 만큼 확실한 검토가 없을땐 위험성이 뒤따를 수밖에 없습니다.

대한감정평가법인은 NPL매각과 관련하여 부동산 가치평가, 법적측면 및 권리분석등을 체계적으로 검토하여 KAMCO주관 NPL, CRC, JA-AMC 입찰등에서 Due diligence 업무를 수행하고 있습니다.

자산유동화 증권(ABS·NPL)
관련 평가

자산유동화법에 의해 설립된 유동화전문회사등이 사채의 형태로 유동화증권을 공모발행하고자 하는 경우에 담보부채권에 한하여 감정기관의 평가를 받게 되는데, 자산가치의 평가는 자산유동화증권에 대한 투자의사결정 및 투자조건의 결정에 있어 기본이 되는 투자지표가 되므로, 가장 권위있는 신뢰받는 감정기관으로부터 평가받는 것이 향후 성공적인 채권발행의 지름길이 됩니다.

b-013

대한감정평가법인은 발행기관 및 투자자 모두에게 실질적인 도움을 줄 수 있는 평가시스템을 구축하고 있으며,
국내 자산유동화제도의 건전한 발전을 위해 노력해오고 있습니다.